Premies gevelisolatie & gevelrenovatie 2024

Laatste update: 01 Apr 2024 – Voor muurisolatie en bepaalde renovatiewerken aan de gevel kan je aanspraak maken op enkele interessante premies en andere financiële voordelen. Een overzicht van de premies voor gevelrenovatie in 2024 met info over de bedragen en voorwaarden vind je hier.

Beschikbare premies voor gevelrenovatie 2024:

1. Mijn VerbouwPremie (gevelisolatie en andere gevelwerken)
2. Totaalrenovatiebonus (gevelisolatie)
3. EPC labelpremie (gevelisolatie)
4. Verlaagd btw-tarief (gevelisolatie en vernieuwen gevel)

1. Mijn VerbouwPremie

De nieuwe Mijn VerbouwPremie bundelt de oude renovatiepremie en Fluvius energiepremies. Deze kan je online aanvragen, onder andere voor de isolatie en renovatie van je gevel.

Voor welke werken?

Dankzij gevelisolatie en andere gevelwerken maak je aanspraak op de premie voor de categorie ‘buitenmuur’. Het gaat onder andere om de volgende werkzaamheden:

• Navullen van een bestaande spouwmuur
• Plaatsen van nieuwe buitenmuurisolatie langs de buitengevel
• Plaatsen van nieuwe buitenmuurisolatie langs de binnenkant van de buitengevel
• Verwijderen van asbesthoudende gevelbekleding
• Afbraak van buitenmuren
• Vervangen nieuwe buitenmuren
• Behandeling van buitenmuren tegen optrekkend vocht
• Behandeling van de muren tegen kelder- of huiszwam
• Afbraak van borstweringen of balustrades bij balkons / plaatsen van nieuwe
• Aanbrengen van natte of droge bepleistering op de binnenkant van de buitenmuren, samen met het aanbrengen van buitenmuurisolatie langs de binnenkant van de buitengevel
• Afwerken van buitenmuren met gevelsteen, gevelbekleding of -bepleistering samen met het aanbrengen van buitenmuurisolatie langs (de binnenkant van) de buitengevel.

Je kan gevelisolatie dus combineren met andere werken aan de buitenmuren.

Voor wie?

Elke eigenaar en andere investeerder die een bestaande spouwmuur navult of buitenmuurisolatie aanbrengt en eventueel gelijktijdig asbesthoudende gevelbekleding verwijdert, komt in aanmerking voor de Mijn VerbouwPremie.

Eigenaar-bewoners uit de middelste of laagste inkomenscategorie of een verhuurders aan een sociaal verhuurkantoor (SVK) kunnen de premie krijgen voor alle bovengenoemde werken aan de buitenmuur, op voorwaarde dat de spouw- of buitenmuur voldoende geïsoleerd is.

Hoeveel bedraagt de Mijn VerbouwPremie voor muurisolatie?

Het premiebedrag voor gevelisolatie (eventueel in combinatie met andere gevelwerken) is afhankelijk van de aard van het gebouw en wie het aanvraagt.

A. Woningen

* Eigenaar-bewoners uit de hoogste inkomenscategorie of andere investeerders kunnen enkel een premie krijgen voor (spouw)muurisolatie.

B. Andere gebouwen (appartementen, niet woon-gebouwen)

* Voor ‘andere gebouwen’ kan je enkel een premie krijgen voor (spouw)muurisolatie.

Aan welke voorwaarden moet ik voldoen?

• Voor welke gebouwen? Het gebouw (woning of appartement) ligt in het Vlaamse Gewest en is minstens 15 jaar oud op de datum van de aanvraag. Je kan de premie aanvragen voor renovatie of de realisatie van een nieuwe woning door herbestemming. Gebouwen die gesloopt en volledig herbouwd worden, komen niet in aanmerking.
• Welke technische voorwaarden? De max. lambawaarde voor spouwmuurisolatie is 0,065W/m.K. Bij buitengevelisolatie moet de Rd-waarde minstens 3 m² K/W zijn. Bij isolatie langs de binnenkant van de buitengevel gaat het om een Rd-waarde van minimaal 2 m² K/W.
• Door wie? De gevelisolatie moet geplaatst worden door een erkende aannemer. Deze kan je verder informeren over alle voorwaarden.

Hoe vraag ik de Mijn VerbouwPremie aan?

Je kan de Mijn VerbouwPremie online aanvragen via het digitaal loket. Dat moet normaal uiterlijk 2 jaar na datum van de laatste factuur.

Documenten die je nodig hebt bij de aanvraag zijn o.a. de (eind)facturen, het attest van de aannemer, … Een vakman bezorgt je alle nodige documenten en kan je eventueel helpen om de Mijn VerbouwPremie aan te vragen. Ontvang vrijblijvend offertes van erkende isolatiespecialisten via de offertepagina.

• • 
    
    Hoe vaak kan ik de Mijn VerbouwPremie aanvragen?

    De Mijn VerbouwPremie voor eenzelfde categorie (in dit geval de premie voor de categorie ‘buitenmuur’) kan je om de 5 jaar aanvragen. Eerdere aanvragen voor een energiepremie van Fluvius of de overkoepelende renovatiepremie tellen niet mee. Voor andere categorieën binnen de Mijn VerbouwPremie kan je wel eerder een premie aanvragen.

    Voorbeeld: vraag je nu de Mijn VerbouwPremie aan voor het isoleren van bestaande gevels en beslis je later om die muren te injecteren tegen opstijgend vocht? Dan moet er 5 jaar tussen beide aanvragen zitten. Je doet er dus goed aan om zoveel mogelijk werk in 1 keer te laten uitvoeren.

2. Totaalrenovatiebonus

Combineer je gevel- of spouwmuurisolatie met 2 andere energiebesparende maatregelen? Dan kom je in aanmerking voor de Totaalrenovatiebonus. Je krijgt deze bonus als je binnen een periode van 5 jaar 3 of meer energiebesparende maatregelen toepast. Kortom, vraag je minstens 3 aparte premies aan? Dan kan je bovenop die premies nog een bonus krijgen.

Welke werken komen in aanmerking?

Om de Totaalrenovatiebonus te krijgen, moet je investeren in minstens 3 van de onderstaande energiebesparende maatregelen (binnen de 5 jaar):

• • • Dak- of zoldervloerisolatie
    • Buitenmuurisolatie (langs binnen, langs buiten of via de spouw)
    • Vloer- of kelderisolatie
    • Hoogrendementsbeglazing
    • Zonneboiler
    • Warmtepomp
    • Ventilatiesysteem

Hoeveel bedraagt de bonus?

De bonus is afhankelijk van het aantal energiebesparende maatregelen:

Premiebedrag beschermde afnemers:
Voor beschermde afnemers liggen de bonusbedragen hoger.

Aan welke voorwaarden moet ik voldoen?

• • • Voor wie + welke gebouwen: het moet gaan om een woning of wooneenheid in het Vlaams gewest dat voor 1-1-2006 werd aangesloten op het elektriciteitsnet.
    • Datum van de werken: de eindfactuur van de eerste investering moet een datum hebben tussen 2017 en 2020. Wie nog in 2020 een offerte ondertekende voor een investering die kan meetellen voor de Totaalrenovatiebonus en de eindfactuur in 2021 ontving, heeft de keuze tussen het traject van de Totaalrenovatiebonus of de EPC-labelpremie (zie hieronder). De investeringen moeten uitgevoerd worden binnen een termijn van 5 jaar.
    • Voorwaarden van aparte premies: de voorwaarden voor de premies voor de aparte werken blijven gelden.

Hoe kan ik de Totaalrenovatiebonus aanvragen?

Het toekennen van de Totaalrenovatiebonus gebeurt automatisch van zodra Fluvius vaststelt dat er voor een woning of appartement 3 investeringen uitgevoerd zijn die in aanmerking komen. In dat geval nemen ze contact met je op.

BELANGRIJK: om de Totaalrenovatiebonus te krijgen, moet je de werken eerst laten uitvoeren en de premie aanvragen. Deze premies kan je pas aanvragen nadat de werken uitgevoerd en betaald zijn. Een vakbedrijf kan je hierover informeren, bezorgt je alle nodige documenten én kan je zelfs helpen bij je aanvraag. Benieuwd naar de kostprijs en premiebedrag voor jouw project? Vraag vrijblijvend tot 3 verschillende offertes aan bij gevelwerkers actief in jouw regio via de offerteservice.

Is spouw- of gevelisolatie ook interessant zonder premie?

Dankzij muurisolatie voorkom je dat warmte uit je woning verloren gaat. Dat resulteert niet alleen in een beter wooncomfort, maar ook in een lagere energiefactuur. Zo kan je de isolatiewerken snel terugverdienen. Bovendien is een goed geïsoleerde woning meer waard bij een eventuele verkoop. Muurisolatie is dus altijd een slimme keuze, met of zonder premie.

TIP: benieuwd naar de kosten en mogelijke besparingen door muurisolatie voor jouw situatie? Ontvang gratis offertes op maat van isolatiespecialisten actief in je buurt.

3. EPC labelpremie (€ 2.500 tot 5.000)

Liet je energiebesparende werken (bv. dakisolatie) uitvoeren met een eindfactuur vanaf 2021? Dan kan je ook aanspraak maken op de EPC-labelpremie. Om aanspraak te maken op die labelpremie moet je een hoger energielabel op je EPC-attest halen na de renovatie dan ervoor.

BELANGRIJK: begin 2023 ging de renovatieverplichting in. Wie een bestaande woning koopt met een slecht energieprestatiecertificaat (E of F) moet deze woning verplicht renoveren tot minimaal EPC-label D binnen de 5 jaar tijd. Om deze doelstelling te behalen is de EPC labelpremie alvast een duwtje in de rug van kersverse woningeigenaars.

Wat is het bedrag van de EPC labelpremie?

Het bedrag van deze premie hangt af van het type woning en het EPC-label dat je haalt na je renovatie.

BELANGRIJK: heb je recht op de sociale tarieven voor elektriciteit en gas? Dan heb je als beschermde afnemer recht op premiebedragen die 20% hoger liggen. Je kan de EPC labelpremie ook alleen aanvragen nadat de werken uitgevoerd en gefactureerd zijn. Ontvang gratis advies en prijzen op maat bij vakmannen actief in je buurt via onze offerteservice.

Wat zijn de voorwaarden?

Om in aanmerking te komen voor de EPC labelpremie moet je voldoen aan de volgende voorwaarden:

• • • Woning zelf: je kan de premie krijgen voor een woning of wooneenheid met een slechte energieprestatie. Dat moet je bewijzen met een EPC-attest dat niet ouder is dan 2019. Gaat het om een huis? Dan moet het energielabel op dat attest E of F zijn. Gaat het om een appartement? Dat moet het energielabel op het attest D, E of F zijn.
    • Termijn van de renovatie: binnen 5 jaar na de datum op dat EPC-attest moet je door je muurisolatie, dakisolatie, warmtepomp, … een hoger EPC-label halen. Bij een huis is dat minstens het energielabel C en bij een appartement minstens het energielabel B.
    • Erkende energiedeskundige: voor deze premie moet je 2 EPC-keuringen laten uitvoeren door een energiedeskundige type A. Zo’n EPC-verslaggever komt bij je langs en verwerkt alle nodige data in een softwareprogramma. Enkele dagen later krijg je je EPC-attest in de brievenbus.
    • Geen combinatie met Totaalrenovatiebonus: de EPC labelpremie is niet cumuleerbaar met de Totaalrenovatiebonus.

Hoe vraag ik de EPC labelpremie aan?

Je vraagt je EPC label premie bij Fluvius best online aan. Dat gaat sneller en je kan je aanvraag ook goed opvolgen. Die aanvraag bestaat uit 2 stappen:

• • • STAP 1 = activatie van de EPC labelpremie (voor de renovatie): je start je aanvraag door je EPC labelpremie te activeren op de site van Fluvius. Je geeft de gegevens van het EPC van je woning in en duidt het EPC-label aan. Daarna heb je 5 jaar de tijd om je woning te renoveren.
    • STAP 2: uitbetaling van de EPC labelpremie (na de renovatie): is je woning gerenoveerd en heb je een nieuw EPC laten opmaken? Dan kan je overgaan tot de uitbetaling van je labelpremie. Je geeft op de site van Fluvius de gegevens van het EPC van na de renovatie in en duidt het nieuwe EPC-label aan.

Advies op maat nodig? Je vakman geeft je graag meer uitleg over deze premie en de voorwaarden, bedragen, procedure, … Contacteer gratis en vrijblijvend meerdere vakmannen actief in je buurt.

BELANGRIJK: EPC-labelpremie verhuist naar Mijn VerbouwPremie

Vanaf 1 januari 2025 valt de EPC-labelpremie onder de Mijn VerbouwPremie. Vanaf dan zal deze premie ook inkomensgerelateerd zijn. Hou hier rekening mee bij renovatiewerken aan je woning en spreek erover met je gekozen vakspecialist.

4. Verlaagd btw-tarief (van 21% naar 6%)

Is je woning ouder dan 10 jaar? Dan heb je ook recht op het verlaagde btw-tarief van 6% in plaats van 21% bij het vernieuwen van de gevel en bij isolatiewerken. Het moet wel gaan om een privéwoning, al komen woningen die voor een klein deel voor beroepsdoeleinden gebruikt worden ook in aanmerking.

Hoe kan ik aanspraak maken op het verlaagde btw-tarief?

Om te kunnen genieten van het 6% btw-tarief moeten de werken uitgevoerd en gefactureerd worden door een aannemer. Daarnaast moeten de levering en de plaatsing van de materialen door dezelfde erkende aannemer gebeuren.

TIP: je doet er goed aan meerdere vakspecialisten te contacteren. Zo kan je makkelijk voorstellen en prijzen vergelijken. Ontvang vrijblijvend offertes op maat van je project.

FAQ gevelrenovatie en gevelisolatie 2024

Heb je nog vragen over de mogelijke premies voor gevelisolatie en -renovatie? Dan kan je voor advies op maat terecht bij een professionele gevelwerker actief in je buurt. Ook hieronder vind je het antwoord op enkele veelgestelde vragen:

• • 
    
    Hoe weet ik op welke premies voor gevelrenovatie- en isolatie ik recht heb?

    Dat is heel eenvoudig: het volstaat om een professionele gevelwerker in te schakelen. Zo’n expert is namelijk goed op de hoogte over de voorwaarden van de verschillende premies voor gevelrenovatie en gevelisolatie. Hij informeert je dus graag over de financiële voordelen waarop je recht hebt. En dat is niet alles… Hij bezorgt je ook alle nodige documenten voor een correcte aanvraag.

    Op zoek naar een gevelwerker actief in je buurt? Ontvang gratis advies en prijzen op maat bij meerdere vakmannen via onze offerteservice.

  • 
    
    Kan ik mijn gevelwerken zelf doen of schakel ik best een vakman in?
    Om aanspraak te kunnen maken op 1 van bovenstaande premies is het noodzakelijk dat je de werken laat uitvoeren door een aannemer. Via onderstaand offerteformulier kan je gratis en vrijblijvend prijzen op maat aanvragen bij vakbedrijven. Zo kan je ook makkelijk prijzen, termijnen, werkwijzen, … vergelijken: